Reformas integrales de viviendas y locales
Proyecto y ejecución de principio a fin: demolición, albañilería, pladur, electricidad, fontanería, carpintería y acabados. Un único interlocutor y un presupuesto cerrado.
Más de 20 años en Madrid
Reformas en Moratalaz con oficio, agua sin sorpresas y mantenimiento real.
Reformas integrales de viviendas y locales, rehabilitación de fachadas y cubiertas, e instalaciones de agua para comunidades de propietarios en Madrid y provincias limítrofes.
+20Años de oficio
+480Obras entregadas
+120Comunidades atendidas
+38.000 m²Reformados
Servicios
Seis oficios, un mismo equipo
No subcontratamos. Cada especialidad la cubre gente nuestra, con oficio y con responsabilidad. Así controlamos plazos, calidad y presupuesto de principio a fin.
Rehabilitación de fachadas
Reparación de fisuras, reposición de revestimientos, pintura de fachada y refuerzo estructural. Mejoramos el aislamiento y la imagen del edificio sin parar la vida del edificio.
Cubiertas e impermeabilización
Impermeabilización de cubiertas y azoteas, reparación de filtraciones y renovación de desagües. Detectamos el origen del agua antes de actuar.
Acometidas de agua sanitaria
Tramitamos la acometida con la compañía suministradora, desde el proyecto hasta la puesta en servicio. Nos encargamos de los permisos y de la coordinación con el abastecedor.
Agua centralizada para comunidades
Columnas montantes, salas de contadores e individualización de consumos. Renovamos la instalación comunitaria y dejamos cada vecino con su contador y su llave.
Mantenimiento y reparación de averías
Servicio de averías para particulares y comunidades. Fontanería, electricidad, cerrajería y albañilería. Acudimos, diagnosticamos y reparamos con presupuesto claro.
Comunidades de propietarios
Agua centralizada, sin dejar a nadie sin servicio
Renovamos las instalaciones de agua de la comunidad de principio a fin y dejamos el edificio en regla. Trabajamos con administradores de fincas y presidentes de comunidad que necesitan un técnico que se ponga a la obra.
- Renovación de columnas montantes de agua caliente y fría.
- Nuevas salas de contadores con llave de corte individual por vivienda.
- Individualización de consumos: cada vecino paga lo que consume.
- Acometidas nuevas y sustitución de instalaciones comunitarias obsoletas.
- Localización de fugas y reparación sin levantar de más.
Trabajamos con el administrador de fincas
Preparamos la memoria valorada para presentar en junta, con planos, presupuesto cerrado y plazos por escrito. Y antes de cada corte de agua avisamos a los vecinos con antelación suficiente para que nadie se quede sin servicio por sorpresa.
Antes y después
La diferencia se ve
Baño de vivienda. Un mismo espacio, antes y después de nuestro trabajo. Ver más proyectos
Por qué nosotros
Cuatro cosas que sí cumplimos
Presupuesto cerrado
Te damos un precio cerrado por escrito antes de empezar. Sin partidas abiertas ni sorpresas a mitad de obra.
Plazos por escrito
Firmamos un calendario de ejecución. Sabes cuándo empezamos y cuándo te entregamos la obra.
Equipo propio, sin subcontratas
Cada oficio lo cubre gente nuestra. Así controlamos la calidad y respondemos de principio a fin.
Seguro de responsabilidad civil
Llevamos un seguro de responsabilidad civil en vigor. Si algo va mal, hay quien responde.
Proceso de trabajo
De la visita a la entrega
Visita y medición
Vamos a la obra, medimos y vemos qué hay detrás de los muros. Sin coste.
Presupuesto detallado
Te entregamos precio cerrado, plazos y materiales por escrito.
Ejecución con seguimiento
Trabajamos con equipo propio y te informamos del avance cada semana.
Entrega y garantía
Entregamos la obra limpia y la respaldamos con garantía por escrito.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
Resolvemos las dudas más habituales de quienes nos llaman para reformar una vivienda o renovar las instalaciones de agua de una comunidad en Madrid. Las cifras son orientativas: cada obra es distinta y sin visita no hay cifra real.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 80 m² en Madrid?
Una reforma integral de un piso de 80 m² en Madrid puede moverse entre 18.000 € y 35.000 € según el estado del inmueble, los materiales elegidos y si toca demoler o solo renovar. Lo más honesto es ir a la obra, medir y darte un precio cerrado por escrito. Sin visita no hay cifra real.
¿Cuánto se tarda en una reforma integral?
Un piso de 70-90 m² suele llevar entre 4 y 8 semanas de obra, según lo que haya que hacer. La demolición y las instalaciones de fontanería y electricidad son lo que más tiempo lleva. Firmamos el calendario por escrito antes de empezar y lo cumplimos.
¿Hace falta licencia para reformar un piso en Madrid?
Depende del alcance. Si la obra afecta a la estructura, a la fachada o al uso del local, sí: hay que pedir licencia de obras al Ayuntamiento de Madrid. Para reformas interiores sin tocar estructura suele bastar con la comunicación previa. Te asesoramos sobre qué trámite corresponde y lo gestionamos si lo necesitas.
¿Quién paga la acometida de agua, el propietario o la compañía?
La compañía suministradora se hace cargo de la acometida hasta el límite de la propiedad. A partir de ahí, la instalación, la tramitación y el proyecto corren por cuenta del propietario o de la comunidad. Nosotros nos encargamos del proyecto, de la gestión con la compañía y de la puesta en servicio.
¿Se puede cambiar la columna de agua sin obras en cada vivienda?
Sí. Renovamos la columna montante por el patinillo comunitario sin necesidad de entrar a reformar cada vivienda. Solo necesitamos acceso a la bajante y a la llave de corte de cada piso. La obra se hace por zonas y se restablece el servicio al final de cada jornada.
¿Cómo se individualizan los contadores de una comunidad?
Instalamos una sala de contadores con un contador individual por vivienda y una llave de corte propia para cada vecino. Cada uno paga lo que consume. La obra incluye la renovación de las columnas montantes, la sala de contadores y la conexión de cada vivienda a su contador.
¿Cuánto dura una obra en una comunidad y cuántos cortes de agua supone?
Una renovación completa de las instalaciones de agua de una comunidad de 20 a 40 vecinos suele durar entre 2 y 4 semanas. Los cortes de agua son puntuales y se avisan con antelación: normalmente de 2 a 4 cortes de medio día en horario de mañana, nunca sin avisar.
¿Trabajáis con administradores de fincas y presidentes de comunidad?
Sí. Preparamos la memoria valorada para presentar en junta, con planos, presupuesto cerrado y plazos por escrito. Antes de cada corte de agua avisamos a los vecinos con antelación suficiente. El administrador de fincas tiene un único interlocutor que responde de toda la obra.
Contacto
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No usamos correo. Rellena el formulario y te abrimos WhatsApp con tus datos ya escritos. Respondemos rápido y sin compromiso.
Datos de contacto
- Dirección
- Av. de Moratalaz 17, local 1, 28030 Madrid
- Teléfono y WhatsApp
- 663 165 553
- Horario
- Lun a Vie, 9:00 – 18:00
Sáb y Dom: solo atención telefónica - Zona de trabajo
- Madrid y provincias limítrofes